根據(jù)住建部網(wǎng)站6月9日消息,，為進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理,，堅決遏制室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,，維護社會和諧穩(wěn)定,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》。

《通知》進一步明確了裝修活動中涉及各方和各相關(guān)部門的責(zé)任,，其中包括城市房屋所有人,、使用人（裝修人），設(shè)計單位,，裝飾裝修企業(yè),，管理單位，街道辦事處,，以及各地城市綜合行政執(zhí)法部門,、各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等。

《通知》指出,，裝飾裝修企業(yè)承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)務(wù)時,，應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定采取必要的安全防護措施保證作業(yè)人員和房屋建筑安全,，確保裝飾裝修質(zhì)量,。

全文如下：

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　為進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理,，堅決遏制室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,，維護社會和諧穩(wěn)定,，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《物業(yè)管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）等法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一,、按照誰所有誰負責(zé),、誰使用誰負責(zé)的原則，城市房屋所有人,、使用人（以下統(tǒng)稱裝修人）是房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的第一責(zé)任人,，實施房屋室內(nèi)裝飾裝修活動應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行法定情形下必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位,、裝飾裝修企業(yè)的規(guī)定,。實施房屋室內(nèi)裝飾裝修前應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)（以下簡稱管理單位），辦理登記手續(xù),，簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,。按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝空調(diào)室外機，加強空調(diào)室外機安全管理,，有墜落風(fēng)險的應(yīng)及時加固或更換,。裝修人及其委托的裝飾裝修企業(yè)違法違規(guī)開展裝飾裝修活動的，要承擔(dān)整改拆除和恢復(fù)工程等相關(guān)費用,。禁止以下影響建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為：

　　（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu),；

　　（二）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,，超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載,；

　　（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸,；

　�,。ㄋ模┎鸪�連接陽臺的磚、混凝土墻體,；

　�,。ㄎ澹┢渌�影響建筑結(jié)構(gòu)承載和使用安全的行為。

　　二,、設(shè)計單位承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計業(yè)務(wù)時,，應(yīng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的，要具備相應(yīng)資質(zhì),，不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù),。對于設(shè)計單位超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)、未按工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計等行為,，要立即整改,，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款、停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級,、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案,。對負有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰,。

　　三、裝飾裝修企業(yè)承攬房屋室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)務(wù)時,，應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按規(guī)定采取必要的安全防護措施保證作業(yè)人員和房屋建筑安全，確保裝飾裝修質(zhì)量,。涉及變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu),、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載等情形的，未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案不得施工,。對于法律法規(guī)規(guī)章等明確有資質(zhì)要求的,，要具備相應(yīng)資質(zhì)，不得超越資質(zhì)等級承攬,。對于裝飾裝修企業(yè)超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù),、擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，要立即停工整改,，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予罰款,、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級,、吊銷資質(zhì)證書等處罰,，并記入企業(yè)信用檔案。對負有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰,。

　　四,、管理單位在為裝修人辦理房屋室內(nèi)裝飾裝修登記手續(xù)時，要告知裝飾裝修禁止行為和注意事項,，按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定加強裝飾裝修活動現(xiàn)場的巡查檢查,，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的，要采取合理措施制止,，并及時報告屬地街道辦事處,、城管執(zhí)法平臺、有關(guān)部門或12345熱線依法處理。對未事先告知,、未簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的,，管理單位可依照《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》限制施工人員、施工機具,、機械設(shè)備,、材料等進入施工現(xiàn)場。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定告知禁止行為和注意事項,、未按規(guī)定巡查檢查,、制止和報告的，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)給予警告,、罰款,、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并記入企業(yè)信用檔案,。對負有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰,。

　　五、街道辦事處要加強裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查,，充分發(fā)動群眾監(jiān)督裝飾裝修活動,，暢通投訴渠道，及時受理群眾,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)報告或投訴,。屬于街道辦事處職責(zé)范圍的，要及時處理,；屬于相關(guān)部門職責(zé)范圍的,，要依法移交相關(guān)部門處理。

　　六,、各地城市綜合行政執(zhí)法部門對群眾和單位投訴,、報告的裝飾裝修違法違規(guī)行為，屬于本部門職責(zé)范圍的,，要依法予以查處；屬于其他部門監(jiān)管職責(zé)的,，要移交有關(guān)部門依法查處,。遇到阻礙執(zhí)法、拒不配合執(zhí)法及拒絕恢復(fù)變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等情況,，應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)屬地公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰,。對擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構(gòu)成犯罪的,，移送屬地公安機關(guān)依法處理,。要暢通城管執(zhí)法平臺運行，高效處理群眾和單位投訴、報告事項,。

　　七,、各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會同相關(guān)部門健全裝飾裝修管理制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立權(quán)責(zé)清晰的接訴處置機制,，加強監(jiān)督管理,，強化裝飾裝修相關(guān)企業(yè)的資質(zhì)管理和指導(dǎo)監(jiān)督，加大裝飾裝修安全管理所涉企業(yè)和人員的培訓(xùn)力度,，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,。

　　八、各地要充分利用社區(qū)宣傳欄,、小區(qū)公示欄,、電子顯示屏、“兩微一端”等多種形式加強裝飾裝修安全管理的普法宣傳,，提高裝飾裝修守法意識,，樹立文明裝修理念，營造誠實守信,、文明和諧的良好社會氛圍,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2023年6月7日

文章來源：中陶協(xié)瓷磚粘貼技術(shù)專業(yè)委員會